Casa / Xalet a Torroella de Montgrí, en venda

CASA DE POBLE AMB ENCANT AL COR DE TORROELLA DE MONTGRÍ

ROSA PARÉS Real Estate by RJP t’ofereix en venda aquesta exclusiva casa de poble amb encant al cor de Torroella de Montgrí.

Al bell mig del centre històric de Torroella de Montgrí es troba aquesta singular casa de poble de l’any 1931, una propietat amb ànima que ha estat curosament reformada, respectant la seva essència original i potenciant cada detall per oferir confort, caràcter i autenticitat.

L’habitatge conserva elements arquitectònics de gran valor, com la seva façana de pedra, els sostres amb bigues de fusta i els espais amplis i lluminosos que conviden a gaudir d’una vida tranquil·la i pausada, pròpia de l’Empordà.

Distribuïda en tres plantes funcionals i molt ben definides, aquesta casa ofereix una gran versatilitat tant per a ús familiar com per rebre convidats amb total independència.

🔹 Planta baixa, a peu de carrer:
Disposa d’un elegant saló-menjador, dues habitacions, un bany complet i un encantador pati exterior, des d’on s’accedeix a una terrassa superior privada, perfecta per esmorzars al sol, moments de relax o vetllades tranquil·les a l’aire lliure.

🔹 Primera planta:
Des del saló s’accedeix a aquesta planta, on trobem una àmplia cuina amb zona office i rebost, ideal per als amants de la gastronomia. En aquesta mateixa planta hi ha un gran saló amb balcó al carrer, dues habitacions dobles i un bany complet. Des del saló també s’accedeix al pati posterior, aportant llum natural i una agradable connexió amb l’exterior.

🔹 Planta altell:
Un espai especialment acollidor que disposa d’un ampli saló distribuït en dos ambients amb llar de foc, dues habitacions addicionals i un bany complet, ideal com a zona de descans, estudi o espai per a convidats.

Una propietat única, pensada per a aquells que busquen viure amb estil, envoltats d’història i autenticitat, a pocs minuts de les millors platges de la Costa Brava, del Parc Natural del Montgrí i de l’essència més pura de l’Empordà.

Vine a descobrir aquest habitatge amb caràcter i deixa’t enamorar per una llar plena d’història i encant.

ROSA PARÉS Real Estate by RJP


Cèdula d’habitabilitat: CHG00024517001
Certificat d’eficiència energètica: 8JG8QB82V

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Torroella de Montgrí
• Habitacions: 6
• Banys: 3
• Sup. útil: 190 m²
• Sup. construïda: 202 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 174.05 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 36.62 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1931
• Any Reforma: 2015
• Cuina: Independent - 18m² - Equipada
• Sup. Menjador: 30 m²
• Bany de Cortesía: 1
• Terrassa: No envidriat - 15 m²
• Tipus de calefacció: Gas - Individual
• Escalfador d'aigua: Gas natural - Individual
• Persianes: Alumini
• Sòl de l'immoble: Gres
• Reformat: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 3
• Núm. de pisos per planta: 1
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Fusta
• Tipus de finestres: Batent
• Persianes: Si
• Pati: Privat

CASA DE POBLE AMB ENCANT AL COR DE TORROELLA DE MONTGRÍ

ROSA PARÉS Real Estate by RJP t’ofereix en venda aquesta exclusiva casa de poble amb encant al cor de Torroella de Montgrí.

Al bell mig del centre històric de Torroella de Montgrí es troba aquesta singular casa de poble de l’any 1931, una propietat amb ànima que ha estat curosament reformada, respectant la seva essència original i potenciant cada detall per oferir confort, caràcter i autenticitat.

L’habitatge conserva elements arquitectònics de gran valor, com la seva façana de pedra, els sostres amb bigues de fusta i els espais amplis i lluminosos que conviden a gaudir d’una vida tranquil·la i pausada, pròpia de l’Empordà.

Distribuïda en tres plantes funcionals i molt ben definides, aquesta casa ofereix una gran versatilitat tant per a ús familiar com per rebre convidats amb total independència.

🔹 Planta baixa, a peu de carrer:
Disposa d’un elegant saló-menjador, dues habitacions, un bany complet i un encantador pati exterior, des d’on s’accedeix a una terrassa superior privada, perfecta per esmorzars al sol, moments de relax o vetllades tranquil·les a l’aire lliure.

🔹 Primera planta:
Des del saló s’accedeix a aquesta planta, on trobem una àmplia cuina amb zona office i rebost, ideal per als amants de la gastronomia. En aquesta mateixa planta hi ha un gran saló amb balcó al carrer, dues habitacions dobles i un bany complet. Des del saló també s’accedeix al pati posterior, aportant llum natural i una agradable connexió amb l’exterior.

🔹 Planta altell:
Un espai especialment acollidor que disposa d’un ampli saló distribuït en dos ambients amb llar de foc, dues habitacions addicionals i un bany complet, ideal com a zona de descans, estudi o espai per a convidats.

Una propietat única, pensada per a aquells que busquen viure amb estil, envoltats d’història i autenticitat, a pocs minuts de les millors platges de la Costa Brava, del Parc Natural del Montgrí i de l’essència més pura de l’Empordà.

Vine a descobrir aquest habitatge amb caràcter i deixa’t enamorar per una llar plena d’història i encant.

ROSA PARÉS Real Estate by RJP


Cèdula d’habitabilitat: CHG00024517001
Certificat d’eficiència energètica: 8JG8QB82V