Villa à Torroella de Montgrí, vente

Description

EXCLUSIVE MAISON DE VILLAGE DE CHARME AU CŒUR DE TORROELLA DE MONTGRÍ

Au cœur du centre historique de Torroella de Montgrí se trouve cette singulière maison de village datant de 1931, une propriété de caractère qui a été soigneusement rénovée, en respectant son essence d’origine et en mettant en valeur chaque détail afin d’offrir confort, authenticité et élégance.

La maison conserve de magnifiques éléments architecturaux d’époque, tels que sa façade en pierre apparente, ses plafonds avec poutres en bois et ses espaces généreux et lumineux, invitant à un art de vivre paisible, typique de l’Empordà.

Répartie sur trois niveaux fonctionnels et parfaitement définis, la propriété offre une grande polyvalence, aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire, permettant d’accueillir famille et invités en toute indépendance.

Rez-de-chaussée, de plain-pied
Élégant salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains complète et un charmant patio extérieur, donnant accès à une terrasse supérieure privée, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées en toute tranquillité.

Premier étage
Accessible depuis le salon, cet étage comprend une spacieuse cuisine avec coin repas et cellier, parfaite pour les amateurs de gastronomie. On y trouve également un grand salon avec cheminée, deux chambres doubles et une salle de bains complète. Depuis le salon, un accès mène au patio arrière, apportant une belle luminosité naturelle et une agréable connexion avec l’extérieur.

Mezzanine / étage mansardé
Un espace particulièrement chaleureux abritant un vaste salon réparti en deux ambiances avec cheminée, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète, idéal comme espace de détente, bureau ou zone invités.

Une propriété rare et pleine de charme, pensée pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné, entourés d’histoire et d’authenticité, à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava, du Parc naturel du Montgrí et de l’essence la plus pure de l’Empordà.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Torroella de Montgrí
• Chambres: 6
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 190 m²
• Surface construite: 202 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 174.05 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 36.62 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1931
• Année de rénovation: 2015
• Cuisine: Indépendant - 18m² - Équipée
• M² du salon: 30 m²
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée - 15 m²
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Chauffe-eau: Gaz naturel - Individuel
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Gres
• Rénové: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Numéro département par étage: 1
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Bois
• Type de fenêtre: Battente
• Store: Oui
• Cour: Privé

Description

EXCLUSIVE MAISON DE VILLAGE DE CHARME AU CŒUR DE TORROELLA DE MONTGRÍ

Au cœur du centre historique de Torroella de Montgrí se trouve cette singulière maison de village datant de 1931, une propriété de caractère qui a été soigneusement rénovée, en respectant son essence d’origine et en mettant en valeur chaque détail afin d’offrir confort, authenticité et élégance.

La maison conserve de magnifiques éléments architecturaux d’époque, tels que sa façade en pierre apparente, ses plafonds avec poutres en bois et ses espaces généreux et lumineux, invitant à un art de vivre paisible, typique de l’Empordà.

Répartie sur trois niveaux fonctionnels et parfaitement définis, la propriété offre une grande polyvalence, aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire, permettant d’accueillir famille et invités en toute indépendance.

Rez-de-chaussée, de plain-pied
Élégant salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains complète et un charmant patio extérieur, donnant accès à une terrasse supérieure privée, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées en toute tranquillité.

Premier étage
Accessible depuis le salon, cet étage comprend une spacieuse cuisine avec coin repas et cellier, parfaite pour les amateurs de gastronomie. On y trouve également un grand salon avec cheminée, deux chambres doubles et une salle de bains complète. Depuis le salon, un accès mène au patio arrière, apportant une belle luminosité naturelle et une agréable connexion avec l’extérieur.

Mezzanine / étage mansardé
Un espace particulièrement chaleureux abritant un vaste salon réparti en deux ambiances avec cheminée, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète, idéal comme espace de détente, bureau ou zone invités.

Une propriété rare et pleine de charme, pensée pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné, entourés d’histoire et d’authenticité, à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava, du Parc naturel du Montgrí et de l’essence la plus pure de l’Empordà.